Hot Stock der Wall Street: Public Storage

von Tim Schäfer, Euro am Sonntag

Mit einem Börsenwert von mehr als 39 Milliarden Dollar zählt der Real Estate Investment Trust, kurz Reit, zu den grössten Immobilienunternehmen weltweit. Die Bevölkerung möchte immer mehr Plunder einlagern: 9,5 Prozent der Amerikaner mieten Stellflächen, vor 20 Jahren waren es sechs Prozent. In Europa steigt die Nachfrage stark in den Niederlanden, während Grossbritannien schwächelt. Vorstandschef Ronald Havner expandiert vorsichtig. Er kauft kleine Konkurrenten auf und eröffnet neue Niederlassungen.

Havner nutzte die ­geringen Zinsen, um die Bilanz leicht zu verschulden. Das Geschäft gleicht einer Gelddruckmaschine. Voriges Jahr belief sich der operative Cashflow auf 1,7 Milliarden Dollar. Das ist die zentrale Kennziffer in der Branche. Der Umsatz stieg von 2,3 auf 2,5 Milliarden Dollar.

Der Vorstand betont, er könne selbst mit einer Leerstandsquote von 70 Prozent profitabel zu sein. 92 Prozent der Fläche sind vermietet. Seit Monaten dümpelt der Kurs der Aktie dahin, das bietet eine Einstiegschance.

Public Storage

Branche: Immobilien
Firmensitz: Glendale (Kalifornien/USA)
Börsenwert: 39,5 Mrd. Dollar

Tim Schäfer ist Journalist und schreibt seit 1998 über Börse, Aktien und Unternehmen. Seit 2006 lebt der studierte Diplom-Betriebswirt und DVFA-Aktienanalyst in New York und berichtet von dort über die Geschehnisse an der Wall Street, unter anderem für Euro am Sonntag. Bekannt ist Schäfer für seine Berichterstattungen über kleine Nebenwerte.