Anlagepolitik
So investiert der UBS AST 3 Global Living I-A2 Fonds: Die Anlagegruppe baut ein indirektes, weltweites Exposure in Wohnimmobilien auf. Dabei liegt der Schwerpunkt der Investitionen in den Ländern der OECD, bei einer begrenzten Allokation zu Emerging Markets. Die Anlagegruppe verfolgt eine aktive Auswahl der ZIELFONDS und verteilt ihr indirekt gehaltenes Immobilienexposure über die wesentlichen Nutzungsarten wie Mehr- und Einfamilienhäuser , Alters-, Studenten- und Sozialwohnungen, in Einzelfällen auch über weitere Nutzungsarten. «Value added»-ZIELFONDS erzielen ihre Performance aus einem Gleichgewicht von Miet- und Kapitalerträgen. Das Anlageziel besteht darin, langfristig stabile Erträge und regelmässige Cash-flows zu erzielen. Der Fokus liegt auf der Erwirtschaftung laufender Erträge aus den über die ZIELFONDS gehaltenen Immobilien. Gleichzeitig wird ein angemessener Wertzuwachs der Immobilien angestrebt.
