Tiefzinszeiten bald vorbei? 11.04.2018 08:00:36

Hypozinsen legen im ersten Quartal spürbar zu

Hypozinsen legen im ersten Quartal spürbar zu

Denn im ersten Quartal 2018 haben diese in der Schweiz spürbar zugelegt. Mitte Februar erreichten die Zinsen für mittlere und lange Laufzeiten ein Zweijahreshoch, wie das am Mittwoch veröffentlichte Hypotheken-Barometer des Vergleichsportals Comparis zeigt.

Im Vergleich zum Vorquartal wurden zehnjährige Festhypotheken um 13 Basispunkte höher mit 1,58 Prozent verzinst. Ebenfalls zugelegt haben die Zinsen für fünfjährige Festhypotheken, die zum Quartalsende bei 1,16 Prozent (+0,06 Prozentpunkte) lagen. Keine Bewegung war hingegen bei den kurzfristigen Laufzeiten zu verzeichnen. Deren Zinsen liegen unverändert bei 0,96 Prozent.

Festhypotheken sind das mit Abstand beliebteste Hypothekarmodell in der Schweiz. Vor allem solche mit langen Laufzeiten erfreuen sich grosser Beliebtheit. Zu Jahresende seien noch rund 79 Prozent der Festhypotheken mit langen Laufzeiten nachgefragt gewesen. Inzwischen habe sich deren Anteil an der Nachfrage auf rund 83 Prozent erhöht, schreibt Comparis. Der Anteil der Hypotheken mit langen Laufzeiten liegt damit wieder auf dem Niveau des Vorjahresquartals, nachdem er im Verlaufe von 2017 zugunsten der mittleren Laufzeiten verloren hatte.

Bei mittleren Laufzeiten wurde im ersten Quartal ein Rückgang von 18,5 auf 13,1 Prozent verzeichnen. Der Anteil kurzer Laufzeiten hat sich auf tiefem Niveau leicht erhöht - von 3,0 auf 4,0 Prozent.

Die Zeiten historisch tiefer Zinsen könnten sich bald dem Ende zuneigen, hält Comparis fest. Dafür spräche unter anderem, dass die Europäische Zentralbank die Option einer erneuten Ausweitung der Anleihekäufe Anfang März aus ihrem Ausblick gestrichen hat. Darüber hinaus hätten auch die Renditen von Staatsanleihen jüngst an Boden gewonnen. Diese bewegen sich grundsätzlich in die gleiche Richtung wie die Zinsen für Festhypotheken.

Wie rasch und in welchem Ausmass die Richtzinsen für Festhypotheken nachziehen werden, sei allerdings offen. "Die Hypothekaranbieter werden sich aufgrund des intensiven Wettbewerbs scheuen, die Hypothekarzinsen vorschnell nach oben anzupassen", sagt in der Mitteilung Dominik Weber, Banken-Experte bei Comparis.

sig/rw

Zürich (awp)

Weitere Links:


Bildquelle: Vladimir Jotov / Shutterstock.com,Marco Rullkoetter / Shutterstock.com,travellight / Shutterstock.com

Finanzen.net News

pagehit