Anlageziel UBS AST Immobilien Schweiz Fonds

Die Anlagegruppe Immobilien Schweiz investiert in Liegenschaften in der Schweiz. Als Anlagen kommen Wohn- und Geschäftshäuser in Frage, welche zukünftigen Qualitätsansprüchen genügen, einen langfristigen Wertzuwachs versprechen und solide und unterhaltsarm gebaut sind. Hotels mit Saisonbetrieb, Villen und Fabrikliegenschaften sind von den Anlagen ausgeschlossen. Es wird auf eine Risikoverteilung nach Objektart und nach geografischen Kriterien Wert gelegt. Die Beteiligung an schweizerischen Immobiliengesellschaften ist zulässig. Die Anlagestiftung bewirtschaftet die Anlagegruppe Immobilien Schweiz aktiv bezüglich Mietzinsen, Unterhalt und wirtschaftlichem Lebenszyklus der Liegenschaften. Der Verkehrswert der Liegenschaften wird auf Grund einer anerkannten dynamischen Bewertungsmethode (Discounted- Cashflow-Bewertung) geschätzt.